Nekretnine

Kupovina prve nekretnine za mlade i povrat PDV-a

Ko može tražiti povrat PDV-a za prvi stan i koje dokumente treba pripremiti.

Pravni vodič Nekretnine

Sažetak pravnog pitanja

Prema zvaničnoj informaciji Uprave za indirektno oporezivanje BiH od 8.07.2026., pravo na povrat PDV-a za prvi stan može ostvarivati punoljetna fizička osoba, državljanin BiH sa stalnim prebivalištem u BiH, koja kupuje prvi stan čiji promet podliježe PDV-u, pod uslovima iz Zakona o PDV-u i pravilnika. Zahtjev se podnosi na obrascu ZKPS, a detalje treba provjeriti kod UIO BiH prije predaje.

Relevantna dokumentacija

  • Obrazac ZKPS
  • Kupoprodajni ugovor ili račun s iskazanim PDV-om
  • Dokaz o državljanstvu i prebivalištu
  • Dokazi da se radi o prvom stanu
  • Dokaz o plaćanju
  • Kontakt podaci podnosioca zahtjeva

Koraci postupka

  1. Provjeriti da li promet stana podliježe PDV-u
  2. Provjeriti uslove za prvi stan
  3. Prikupiti ugovor, račun i lične dokaze
  4. Popuniti obrazac ZKPS
  5. Predati zahtjev UIO BiH
  6. Pratiti pozive za dopunu dokumentacije
Nadležne institucije Uprava za indirektno oporezivanje BiH, Notar, Zemljišnoknjižni ured, Banka
Pravna oblast Nekretnine
Tip stranice Informativni vodič

Povezani propisi

Zakon o porezu na dodanu vrijednost Bosne i Hercegovine Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine

Važna napomena

Ovaj vodič je opća informacija i ne zamjenjuje pravni savjet. Za rokove, nadležnost i dokazivanje uvijek treba provjeriti konkretne činjenice, važeći propis i praksu nadležnog organa.

Zatražite pravni savjet Nazad na sve odgovore Otvori zbirku zakona