Relevantna dokumentacija
- Ugovor, rješenje ili presuda kao osnov sticanja
- ZK izvadak
- Katastarski podaci
- Dokazi o posjedu kod dosjelosti
- Dokazi o nasljeđivanju
- Dokazi o plaćanju poreza ili taksi
Nekretnine
Sticanje prava vlasništva: kupovina, nasljeđivanje, dosjelost i drugi oblici
Pregled najčešćih načina sticanja vlasništva i dokaza koji se traže.
Pravni vodič
Nekretnine
Sažetak pravnog pitanja
Pravo vlasništva se može steći pravnim poslom, nasljeđivanjem, odlukom suda ili drugog organa, zakonom, građenjem, dosjelošću i drugim osnovima koje propisuje zakon. Kod nekretnina je upis u zemljišnu knjigu centralan dokaz, ali osnov sticanja mora biti pravno valjan. Informativni pravni pregled: rokove, nadležnost i potpunu dokumentaciju treba provjeriti prema činjenicama konkretnog predmeta i mjestu vođenja postupka.
Koraci postupka
- Utvrditi pravni osnov sticanja
- Provjeriti ZK i katastar
- Pripremiti ispravu podobnu za upis
- Predati prijedlog za upis
- Riješiti poreze i takse
- Pokrenuti sudski postupak ako upis ili pravo bude sporno
Važna napomena
Ovaj vodič je opća informacija i ne zamjenjuje pravni savjet. Za rokove, nadležnost i dokazivanje uvijek treba provjeriti konkretne činjenice, važeći propis i praksu nadležnog organa.